Vlaemynck Blog | Vastgoedtrends, advies, tips & tricks
28/07/2023
Verschil registratierechten – BTW bij aankoop van een onroerend goed
Bij aankoop van een woning of appartement komen nog heel wat kosten kijken. De meeste mensen zijn zich hiervan bewust, maar het is niet altijd duidelijk hoeveel en met welke kosten een koper dient rekening te houden.
14/06/2023
EPB en EPC: het verschil toegelicht
Wie een nieuwbouwproject opstart of grote verbouwingen uitvoert moet een EPB-berekening laten opstellen. Wanneer het gaat om verkoop of verhuur van een pand is een EPC-certificaat nodig. Graag leggen we u het verschil tussen EPB en EPC uit.
14/03/2023
Slimmer investeren in vastgoed
Vastgoed blijft een mooie investering voor wie vermogen wil opbouwen, van een maandelijks aanvullend inkomen wil genieten of de inflatie te slim af wil zijn. Maar niet elk type vastgoed biedt zo’n zorgeloos genot.
06/10/2022
Hoge inflatie: vastgoed blijft het ideale antigif
Torenhoge energiekosten, een duurdere winkelkar, dalende waarde van ons spaargeld… Het is niet enkel één van de voorkomendste gespreksonderwerpen de laatste maanden, het is een jammer feit wat ieder dagelijks aan de lijve ondervindt.
29/12/2021
Verhuren en huren – aantrekkelijker dan ooit!
De huurmarkt is aantrekkelijker dan ooit. Berichtgevingen liegen er niet om. De huurder zet de stap vooral vanuit financiële redenen of omwille van de flexibiliteit dat een huurpand biedt, de verhuurder zet de stap door de grote vraag naar woonruimte, het huurrendement en het gebrek aan alternatieven voor veilige beleggingen.
21/10/2021
Alles over de aanpassing van de registratierechten
De regering heeft in haar traditionele septemberverklaring aangekondigd dat een nieuwe hervorming van de registratierechten op til is. Vanaf 1 januari 2022 zal het tarief bij aankoop van de enige eigen woning dalen van 6% naar 3%. Het tarief voor andere aankopen echter stijgt van 10% naar 12%.
22/09/2021
Geld verdienen door te lenen
Lenen om geld te verdienen… klinkt te mooi om waar te zijn? Mits de juiste keuzes en goede begeleiding kan dit ook voor u realiteit worden. Voor veel mensen gaat dit in tegen hun gezond verstand of tegen de principes die ze bij hun opvoeding hebben meegekregen. Maar bij vastgoed blijkt lenen heel vaak net een verstandige keuze.
09/08/2021
Uw woning vlot verkopen met Bid2Buy
Het laatste jaar kende de huizenmarkt een forse stijging aan verkoop. Vooral woningen met tuin of ruime appartementen kenden een ongeziene populariteit. Ieder type vastgoed vraagt een persoonlijke aanpak, en wie dit correct aanpakt, zal de verkoopkansen zienderogen zien stijgen.
12/07/2021
Vastgoedopportuniteit in Castellane - Zuid Frankrijk
Veel Belgen dromen van een vakantiewoning of tweede verblijf in een zonnige bestemming. Frankrijk blijft veruit de nummer 1 beslissing voor velen. Vlaemynck presenteert verschillende woningen en loten bouwgrond te koop in een uiterst zonnige en aangename bestemming met een tal van activiteiten in de nabijheid, voor jong en oud.
10/06/2021
Residentie Horizonte: Villajoyosa - Costa Blanca
Villajoyosa mag terecht een verborgen parel aan de Spaanse Costa Blanca genoemd worden. Dit kleurrijke vissersdorp ligt tussen Benidorm en San Juan, op zo’n anderhalf uur rijden van Valencia. De laatste jaren is het idyllische dorpje uitgegroeid tot een absolute trekpleister en begeerde plaats onder toeristen.
14/05/2021
Verlaagd BTW Tarief van 6% biedt opportuniteiten bij sociale verhuur
Verhuren aan een sociaal verhuurkantoor biedt vele voordelen: de zekerheid van betaling van de huurgelden, minder administratieve rompslomp, geen leegstand, ...
12/04/2021
Fiscaal vriendelijk investeren in vastgoed
Op zoek naar een belegging? Terwijl de fiscale stimuli voor de eigen woning in de voorbije jaren drastisch werden teruggeschroefd door de afschaffing van de woonbonus, bestaan voor investeringvastgoed wel nog fiscaal interessante pistes. Een verhaal van hoe investeren in vastgoed ook fiscaal een rendement kan opleveren.