Handelspand met woonst Te koop Rekkem
ref. 3732788 | Vlaemynck

Interesse?
Neem contact op!

Bel: 051404010 Mail: tieltk1@vlaemynck.be Adres kantoor: Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt

Handelspand met woonst Te koop Rekkem

€ 250 000

Commerciële ruimte met ruime woonst en voldoende parkeergelegenheid gelegen in het bruisende centrum van Rekkem. 

De handelsruimte en woning beschikken over voldoende ruimte en comfort en waarvan het handelsgedeelte recent volledig werd gerenoveerd. Met haar 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 192 m² heeft u voldoende ruimte en gemak om wonen en het uitbouwen van uw eigen bloeiende zaak te combineren.

Het handelsgedeelte geniet van volgende indeling:
Handelsruimte aan de voorzijde van het pand voorzien van 2 ingangen, 3 ruime werkateliers en voldoende opbergruimte. Deze ruimte werd tot in de puntjes vernieuwd met kwalitatieve materialen die het werken en onderhouden van uw eigen zaak van het nodige gemak voorzien.

Het woongedeelte geniet volgende indeling:
De woning beschikt over een goed onderhouden en uitgeruste keuken die naadloos doorvloeid in een lichtrijke leefruimte die toegang biedt op het zonnige terras. Deze zorgt voor heerlijk tafelen, koken en ontspannen met uw gezin. Met haar 4 slaapkamers, proper onderhouden badkamer en apart toilet bent u voorzien van voldoende ruimte en gemak.

Eveneens aan parkeergelegenheid is hier geen gebrek. Commercieel gezien zijn er voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand alsook privatief  geniet dit handelspand met woonst over een dubbele garage met uitweg. 

Handelsruimte van 90 m²
Bewoonbare oppervlakte 192 m²
Perceeloppervlakte 310 m²

Eigenschappen:

  • Recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen
  • Perfecte combinatie van werk en wonen
  • Perfect uitgeruste handelsruimte met tal van mogelijkheden
  • Woning geschikt voor grote gezinnen
  • Centrale verwarming op aardgas
  • ruime en afgewerkte volwaardige kelder

Troeven:
  • Visibiliteit
  • Volledig uitgerust en in uitstekende staat
  • Airco
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • 4 slaapkamers
  • Dubbele garage
  • ruime koelcel 
  • parkeer mogelijkheden 

Begint uw ondernemershart als sneller te slaan of kriebelt het al langer om uw eigen zaak op te richten? Neem onmiddellijk contact op voor meer informatie of een bezoek via 051 40 40 10 of per mail naar matthias@vlaemynck.be. en doe een bod vanaf de instelprijs.

Algemene info

Type Handelspand met woonst
Straat Plaats
Stad/Gemeente Rekkem
Provincie West-Vlaanderen
Beschikbaar vanaf Bij akte
Renovatieverplichting Neen

Gegevens vergunningen

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score D
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing

Afmetingen en kosten

Bewoonbare opp. 192 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 210 m²
Totale opp. 310 m²
Oriëntatie tuin West

Specificaties

Aantal Slaapkamers 4

Indeling

Kelder 1
Woonkamer | 17m² 1
Keuken | 17m² 1
Opslagruimte | 16m² 1
Showroom | 51m² 1
Atelier | 22m² 1
Terras | 25m² 1
Garage | 22m² 2
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Toilet 3

Technisch

Bouwjaar 1992
Renovatiejaar 2020
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Instapklaar
Certificaat elektriciteit Ja
Beglazing Dubbele - Goed
Dak Goed
Elektriciteit Goed
Isolatie Goed
Keuken Geïnstalleerd - Goed
Loodgieter Goed
Raamwerk Aluminium - Goed
Sanitair Goed
Verwarming Aardgas - Goed

Omgeving

Ambachtelijk
Centrum
Commercieel
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize

EPC

EPC ref. 20230514-00028338669-RES-2
EPC 182 kWh/m² Label B
EPC datum 14/05/2023
EPC vervaldatum 14/05/2033

Plaats 11, 8930 Rekkem