Perfect onderhouden halfopen woning met 3 slaapkamers en zolder aan de rand van de Simli
Huis Te huur Nieuwpoort | € 1 200
Deze recente nieuwbouwwoning maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling aan de rand van de prestigieuze villawijk 'Simli'. Ervaar zelf de rust van het wonen in Nieuwpoort, op wandelafstand van de zee.
De halfopen woning is ingedeeld zoals volgt:
Oprit met voortuin, inkomhal met apart toilet en berging onder de trap, leefruimte met open keuken die toegang geeft tot de tuin met aangelegd terras, ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de trap kom je op het verdiep met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche die verbonden zijn door een nachthal met overloop die kan dienen als bureauruimte. De zolder is toegankelijk via een uitklapbare trap.
Enkele troeven:
- Magnifieke ligging op rustige locatie
- Perfect onderhouden
- Regenwaterput (7.500 L) voor toilet en wasmachine
- Garage van 8 meter diep en rechtstreekse toegang tot de tuin
- Nokhoogte zolder van 170 cm
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 058777710
Algemene info
| Type | Huis |
|---|---|
| Straat | Gustaaf Buffelstraat |
| Stad/Gemeente | Nieuwpoort |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Inkom | 1 |
| Toilet | 2 |
| Berging | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Zolder | 1 |
| Garage | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 1 |
Technisch
| Nieuwbouw | Nee |
|---|---|
| Algemene staat | Instapklaar |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Beglazing | Dubbele - Zeer goed |
| Bouwtype | Traditioneel - Zeer goed |
| Casco | Zeer goed |
| Dak | Zeer goed |
| Dakbedekking | Dakpannen - Zeer goed |
| Elektriciteit | Zeer goed |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd - Zeer goed |
| Keuken | Geïnstalleerd - Zeer goed |
| Loodgieter | Warm water - Zeer goed |
| Raamwerk | Zeer goed |
| Sanitair | Zeer goed |
| Verwarming | Aardgas - Zeer goed |
| Voorgevel | Baksteen - Zeer goed |
Omgeving
| In woonwijk | |
|---|---|
| Rustig | |
| Verkaveling | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Villawijk | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Zee/Strand/Duinen |
EPC
| EPC | 97 kWh/m²  |
|---|---|
| EPC datum | 08/02/2022 |
| EPC vervaldatum | 08/02/2032 |
| EP(B) ref. | 38016-G-2015_193/EP18299/A236/D01/SD001 |
| E peil | 54 |
Ligging
Gustaaf Buffelstraat 2, 8620 Nieuwpoort (toon op kaart)