Te koop: Nieuwbouw woning te koop te Izegem (Bosmolens)
Nieuwbouw Huis Te koop Izegem | € 379 000
We vinden deze nieuw gebouwde woning terug op een nieuw inbreidingsproject aan de Maria van Bourgondiëstraat op de grens Izegem/Roeselare.
Een afgewerkte en mooie gezinswoning die werd gebouwd met oog op duurzaam en energiezuinigheid. Hierdoor geniet u niet alleen van aangenaam comfort maar bespaart u ook nog eens uit op uw energiekosten.
Indeling:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, open ingerichte keuken en berging met voorziening wasmachine.
Op de eerste verdieping komen we in de nachthal die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers, een extra bergruimte, apart toilet en uitgeruste badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ligbad.
Palende aan de leefruimte en keuken vinden we de zuidelijk georiënteerde tuin met aangelegd terras.
Aangelegde oprit met carport.
Oppervlakte grond: 239,35 m²
Oppervlakte woning: 153,83 m²
Troeven
- Centrale, rustige ligging op de Bosmolens
- Grens Izegem/Roeselare
- Moderne architectuur
- Klimaatbestendige verkaveling
Technisch
- Lage temperatuurverwarming (vloerverwarming) op gas (mogelijkheid tot ombouwen naar lucht/water warmtepomp)
- Zonnepanelen met hybride omvormer
- E-peil 20 = BEN-woning
- 100% vrijstelling van uw onroerende voorheffing (grondlasten) gedurende eerste 5 jaar
- Ventilatiesysteem D
Wordt dit uw nieuwe thuis? Aarzel niet om uw bezoek in te plannen via 051 40 40 10.
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051404010
Algemene info
| Type | Huis |
|---|---|
| Straat | Regina Vandaeleplein |
| Stad/Gemeente | Izegem |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 153,83 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 239,35 m² |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 4 |
|---|
Indeling
| Tuin | 85,52m² | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer | 4 |
| Leefruimte | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Inkom | 1 |
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwbouw |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Beglazing | Dubbele - Uitstekend |
| Isolatie | Uitstekend |
| Keuken | Geïnstalleerd - |
| Raamwerk | PVC - Uitstekend |
| Verwarming | Aardgas - Uitstekend |
Omgeving
| Dorp | |
|---|---|
| In woonwijk | |
| Nabij restaurant | |
| Nabij winkels | |
| Rustig | |
| Verkaveling |
EPC
| EPC | 31 kWh/m²  |
|---|---|
| EPC datum | 03/09/2024 |
| EPC vervaldatum | 07/06/2034 |
| EP(B) ref. | 36008-G-OMV_2021159149/EP19475/A001/D06/SD001 |
| E peil | 17 |
Ligging
Regina Vandaeleplein 12, 8870 Izegem (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Izegem
Woning | 119.000 €
Izegem
Woning | 325.000 €