Exclusieve en ruime penthouse met prachtig zicht op de jachthaven
Appartement Te koop Nieuwpoort | € 749 000
Deze unieke duplex maakt deel uit van de residentie "Omega" en is gelegen aan de Kaai met een uniek zicht.
De penthouse bevindt zich op de derde verdieping en is ingedeeld als volgt:
Er zijn 2 aparte inkomhallen, een hyper ingerichte keuken met Miele toestellen en een lichtrijke eetplaats die uitgeeft aan het terras met zicht op de jachthaven en vismijn.
Woonkamer met massief eiken parket en een gezellige sierhaard, 2de eetplaats, zuidgericht terras, 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleine, 2 badkamers en 3 toiletten.
Er werden nog kosten of moeite gespaard bij dit pareltje, dus zeker een bezoekje waard!
Enkele troeven:
- Mogelijkheid tot aankopen van dubbele garage (3,5m op 9,75m) met extra bergruimte aan € 75.000
- Luxueuze uitvoering
- Prachtig zicht op de jachthaven met zonneterras
- Dichtbij horeca, winkels en openbaar vervoer
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 058777710
Algemene info
| Type | Appartement |
|---|---|
| Straat | Kaai |
| Stad/Gemeente | Nieuwpoort |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Naam gebouw | Omega II |
| Verdieping | 3 |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
| Recht van voorkoop | Nee |
|---|---|
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig  |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 156,5 m² |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Specificaties
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aantal Slaapkamers | 4 |
Download
EPCIndeling
| Slaapkamer | 4 |
|---|---|
| Inkom | 1 |
| Berging | 1 |
| Leefruimte | 2 |
| Keuken | 1 |
| Toilet | 3 |
| Badkamer | 2 |
| Terras | 3 |
| Garage | 1 |
Technisch
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2018 |
| Nieuwbouw | Nee |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Beglazing | Dubbele - Zeer goed |
| Casco | Zeer goed |
| Dak | Zeer goed |
| Elektriciteit | Zeer goed |
| Isolatie | Zeer goed |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd - Uitstekend |
| Loodgieter | Zeer goed |
| Raamwerk | PVC - Zeer goed |
| Sanitair | Zeer goed |
| Verwarming | Aardgas - Zeer goed |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | |
|---|---|
| Gezondheid - Tandarts | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vervoer - Treinstations | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize |
EPC
| EPC ref. | 20230509-0002887656-RES-1 |
|---|---|
| EPC | 143 kWh/m²  |
| EPC datum | 09/05/2023 |
| EPC vervaldatum | 09/05/2033 |
Ligging
Kaai 44, 8620 Nieuwpoort (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Nieuwpoort
Appartement | 495.000 €
Nieuwpoort
Appartement | 385.000 €