Te Koop: Prachtige villa met 3 slaapkamers nabij het centrum van Tielt.
Villa Te koop Tielt (8700) | € 765 000
Rustig gelegen in het centrum van Tielt
Deze ruime villa is gelegen in een rustige residentiële wijk in het hart van Tielt. U geniet van de nabijheid van scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen, terwijl u toch de rust van een groene omgeving behoudt. De villa is gebouwd in 2007, instapklaar en in perfecte staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² biedt deze villa u alle ruimte en comfort die een gezin kan wensen.
Indeling van de woning
Inkomhal met gastentoilet en een praktische aparte bureauruimte. De lichtrijke leefruimte combineert een eetplaats, een zithoek met houtkachel en een extra kamer die kan dienen als bureau of speelruimte. De veranda biedt een prachtig zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op het terras met overkapping en verlichting. Verder hebben we op het gelijkvloers een ruime wasplaats, berging en inpandige garage.
Boven zijn er drie slaapkamers, elk met een mezzanine voor extra mogelijkheden. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en aansluiting voor een sauna. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing.
Troeven
- Ruime, instapklare villa
- Rustige doch centrale ligging
- Lichtrijke en functionele indeling
- Onderhoudsvriendelijke tuin met visvijver
- Hernieuwbare energie: 21 zonnepanelen
- Aansluiting voor sauna
- Wifi versterkers
- Ingebouwde terrasverwarming
Interesse? Schrijf u dan nu in voor ons lanceermoment van 22 februari en ontvang uw persoonlijk tijdslot samen met het volledig verkoopdossier.
(de geadverteerde prijs is een richtprijs)
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051404010
Algemene info
| Type | Villa |
|---|---|
| Straat | Alfons De Vlamyncklaan |
| Stad/Gemeente | Tielt (8700) |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 248 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 710 m² |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 3 |
|---|
Indeling
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Bureau | 1 |
| Toilet | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Veranda | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Garage | 1 |
| Tuin | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
| Dressing | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Mezzanine | 3 |
Technisch
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Nee |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Beglazing | Zeer goed |
| Bouwtype | Zeer goed |
| Dak | Zeer goed |
| Dakbedekking | Zeer goed |
| Elektriciteit | Goed |
| Isolatie | Zeer goed |
| Keuken | Goed |
| Loodgieter | Goed |
| Raamwerk | Goed |
| Sanitair | Goed |
| Verwarming | Zeer goed |
| Voorgevel | Zeer goed |
Omgeving
| Centrum | |
|---|---|
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Rustig | |
| Verkaveling | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vervoer - Treinstations | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize |
EPC
| EPC ref. | 20241031-0003432458-RES-1 |
|---|---|
| EPC | 104 kWh/m²  |
| EPC datum | 31/10/2024 |
| EPC vervaldatum | 31/10/2034 |
Ligging
Alfons De Vlamyncklaan 9, 8700 Tielt (8700) (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Tielt (8700)
Huis
Tielt (8700)
Huis