Te koop: Moderne nieuwbouwwoningen in Wakken
Nieuwbouw Huis Te koop Wakken | € 357 860
Deze nieuwbouwwoning in moderne stijl maakt deel uit van woonverkaveling Mirrepadde.
Een rustige kindvriendelijke verkaveling op enkele passen van de markt en vlak bij het provinciaal domein de Baliekouter.
De woning:
Deze nieuwbouwwoning is ontwerpen met oog voor detail en gebouwd met hoogwaardige materialen. De afwerking is nog volledig zelf te kiezen als koper in overleg met de bouwheer. Het gebruik van energiebesparende technieken en zonnepanelen zorgt ervoor dat we een zeer energiezuinige woning kunnen aanbieden. Dit zorgt er niet alleen voor dat u lage energiekosten zult hebben maar u geniet fiscaal ook van extra voordelen.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, aangename ruime leefruimte met zicht op de tuin, open praktische keuken, aparte wasplaats en een inpandige garage.
Via betontrap bekleed met natuursteen komen we op de eerste verdieping met nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een bergruimte, toilet en uitgeruste badkamer.
Oppervlakte grond: 274 m²
Oppervlakte woning: 173 m²
Troeven:
- Energiezuinig: de woning is voorzien van energiebesparende technieken: zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie (10.000L)
- Parkeren: de inpandige garage en de aangelegde oprit zorgen voor een stressvrije thuiskomst
- Omgeving: kindvriendelijke buurt, op enkele passen van de markt, nabij De Baliekouter
- E-peil E23: 50% vrijstelling op uw onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar.
Bekijk alvast volgende filmpjes:
Interesse?
Vraag dan nu uw afspraak aan op ons kantoor via 051/40.40.10 of noortje@vlaemynck.be
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051404010
Algemene info
| Type | Huis |
|---|---|
| Straat | Kapellestraat |
| Stad/Gemeente | Wakken |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Naam gebouw | Verkaveling Mirrepadde |
| Beschikbaar vanaf | bij oplevering |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 173 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 274 m² |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 3 |
|---|
Download
PlanIndeling
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Toilet | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Keuken | 1 |
| Berging | 1 |
| Garage | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Toilet | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Berging | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
Technisch
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwbouw |
| Beglazing | Uitstekend |
| Dak | Uitstekend |
| Elektriciteit | Uitstekend |
| Isolatie | Uitstekend |
| Loodgieter | Uitstekend |
| Raamwerk | Uitstekend |
| Verwarming | Uitstekend |
Omgeving
| Dorp | |
|---|---|
| Gezondheid - Apotheker | Apotheek De Wulf Vanderbeken [0,29 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Algemeen Tandarts [0,26 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Gemeentelijke Basisschool [0,24 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | VIVES HBO5 verpleegkunde Waregem-Tielt [4,89 km] |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Treinstations | Waregem [4,98 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Molenstraat 35 8720 Wakken [0,75 km] |
EPC
| EPC | 40 kWh/m²  |
|---|---|
| EPC datum | 18/12/2023 |
| EPC vervaldatum | 18/12/2033 |
| EP(B) ref. | 37002-G-OMV_2020172825/EP06313/A001/D11/SD001 |
| E peil | 23 |
Ligging
Kapellestraat 0, 8720 Wakken (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Wakken
Huis | 348.000 €
Wakken
Huis | 353.000 €