Te koop: Nieuwbouwwoning in Wakken.
Nieuwbouw Huis Te koop Wakken | € 357 860
Deze nieuwbouwwoning is gelegen in rustige kindvriendelijke verkaveling op enkele passen van de markt en vlak bij het provinciaal domein de Baliekouter.
De woning:
Deze nieuwbouwwoning is ontwerpen met oog voor detail en gebouwd met hoogwaardige materialen. Het gebruik van energiebesparende technieken en zonnepanelen zorgt ervoor dat we een zeer energiezuinige woning kunnen aanbieden. Dit zorgt er niet alleen voor dat u lage energiekosten zult hebben maar u geniet fiscaal ook van extra voordelen.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, aangename lichtrijk en ruime leefruimte met zicht op de tuin, open praktische keuken, aparte wasplaats/berging en een inpandige garage.
Via betontrap, bekleed met natuursteen, komen we op de eerste verdieping met nachthal die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, een ruime berging, toilet en uitgeruste badkamer met wastafel, ligbad en douche.
Oppervlakte grond: 274 m²
Oppervlakte woning: 173 m²
Troeven:
- Energiezuinig: de woning is voorzien van energiebesparende technieken: zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie
- Parkeren: de inpandige garage en de aangelegde oprit zorgen voor een stressvrije thuiskomst
- Omgeving: kindvriendelijke buurt, op enkele passen van de markt, nabij De Baliekouter
- E-peil E23: 50% vrijstelling op uw onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar.
Interesse om uw woondroom te starten in deze aangename verkaveling?
Vraag dan nu uw afspraak aan op ons kantoor via 051/40.40.10 of noortje@vlaemynck.be
(registratie op grondwaarde, btw op constructiewaarde)
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051404010
Algemene info
| Type | Huis |
|---|---|
| Straat | Mirrepadde |
| Stad/Gemeente | Wakken |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 173 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 274 m² |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 3 |
|---|
Download
PlanIndeling
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Toilet | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Keuken | 1 |
| Berging | 1 |
| Garage | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Toilet | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Berging | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwbouw |
| Beglazing | Uitstekend |
| Dak | Uitstekend |
| Elektriciteit | Uitstekend |
| Isolatie | Uitstekend |
| Loodgieter | Uitstekend |
| Raamwerk | Uitstekend |
| Verwarming | Uitstekend |
Omgeving
| Bosrijke omgeving | |
|---|---|
| Dorp | |
| Gezondheid - Apotheker | [0,29 km] |
| Gezondheid - Tandarts | [0,26 km] |
| Nabij restaurant | |
| Nabij winkels | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Gemeentelijke Basisschool [0,24 km] |
| Rustig | |
| Verkaveling | |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Treinstations | Waregem [4,98 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | [0,75 km] |
EPC
| EPC | 40 kWh/m²  |
|---|---|
| EPC datum | 18/12/2023 |
| EPC vervaldatum | 18/12/2033 |
| EP(B) ref. | 37002-G-OMV_2020172825/EP06313/A001/D11/SD001 |
| E peil | 23 |
Ligging
Mirrepadde 16, 8720 Wakken (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Wakken
Huis | 350.000 €
Wakken
Huis | 328.000 €