Villa Te koop Waregem | € 1 050 000

OPENDEUR: Zaterdag 18 september 2021 van 14u-16u. Vrije toegang - geen inschrijving nodig! Allen welkom!

Deze villa kent een residentieel karakter die luxe, comfort en exclusiviteit uitstraalt. Het perceel dat maar liefst 6.574 m² groot is, biedt een oase aan groen en rust aan. 

Het combineren van wonen en uitoefenen van vrij beroep kan perfect in deze villa, met een bebouwde oppervlakte van 799 m². Dankzij de strategische ligging is er een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd voor uw klantenbestand!

Duurzaamheid staat in deze riante woning centraal. Dubbele beglazing, raamwerk in merbau (exotisch hardhout), centraal stofzuigersysteem, regenput van 80.000 liter en recente mazoutbrander helpen hier aan mee. 

De woning biedt een maximum aan privacy. 

De villa kent een logisch indeling: 
Imposante inkomhall met vestiaire en gastentoilet, ruime leefruimte, bestaande uit eet- en zithoek met inbouwhaard, hyper uitgeruste keuken met veel kastruimte, badkamer met ligbad, toilet, bidet, dubbele lavabo en douche en master bedroom. 

De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal, 3 grote slaapkamers, kinderkamer/dressing, badkamer, polyvalente ruimte van +/- 60m² (ideaal als biljartzaal, speelkamer of studio voor inwonend personeel).

Verder biedt deze woning nog een werkatelier aan met aanpalende paardenstallingen, overdekte autostaanplaats, terras die uitkijkt over de aangelegde parktuin, 2 ondergrondse garages en wijnkamer met degustatieruimte. 

Wordt u de nieuwe bewoner van dit chique stukje vastgoed? Plan dan nu uw bezoek in!

OPENDEURDAG: zaterdag 18 september van 14u tot 16u!
Kom vrijblijvend langs en ontdek zelf het potentieel die deze luxueuze villa allemaal te bieden heeft.

Interesse?
Neem contact op!

Bel: 056 19 99 97

Algemene info

Type Villa
Straat Wortegemseweg
Stad/Gemeente Waregem
Provincie West-Vlaanderen
Beschikbaar vanaf Bij akte

Gegevens vergunningen

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

Afmetingen en kosten

Bewoonbare opp. 799 m²
Totale opp. 6574 m²
Oriëntatie tuin Zuid

Specificaties

Aantal Slaapkamers 5

Indeling

Garage 2
Wijnkelder 1
Atelier 1
Autostaanplaats 1
Inkom 1
Gastentoilet 1
Leefruimte 1
Keuken 1
Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 4
Polyvalente kamer 1
Badkamer 1
Zolder 1
Terras 1
Tuin 1

Technisch

Bouwjaar 1986
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Luxe afwerking
Certificaat elektriciteit Ja
Beglazing Dubbele -
Dak Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Verwarming Stookolie - Zeer goed

Omgeving

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [2,13 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 [1,81 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Waregem Bosstraat [0,2 km]
Vervoer - Treinstations Waregem [2,69 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market Waregem [1,51 km]

EPC

EPC ref. 20200226-0002250951-RES-1
EPC 229 kWh/m² Label C
EPC datum 01/01/1900
EPC vervaldatum 01/01/1900

Wortegemseweg 74, 8790 Waregem (toon op kaart)

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.