Woning Te koop Waregem | € 445 000

Ontdek deze ruime instapklare woning gelegen in een rustige buurt in Waregem! Met een royaal perceel van 1.189 m², een uitbouw van 40m2 en een volledig afgewerkt bijgebouw biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel gezinsleven als professionele activiteiten.

TROEVEN:
* EPC C (nieuwe gasketel, dak- en gevelrenovatie)
* ZONNEPANELEN (met 2 thuisbatterijen)
* NIEUWE KEUKEN (2021)
* AIRCO (3 units - warm/koud)
* GEMETSELDE CARPORT
* AFGEWERKT BIJGEBOUW
* PRAKTIJK- OF BEROEPSMOGELIJKHEDEN
* RUSTIGE LIGGING

INDELING:
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard, en een volledig vernieuwde open keuken (2021). Op de gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer, een badkamer met dubbele lavabo, bubbelbad en toilet, en een praktische berging/wasplaats met extra douche. De recente uitbouw van 40 m² biedt tal van mogelijkheden, zoals een praktijkruimte, hobbykamer of speelruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers.

De woning beschikt over grote tuin, een robuuste gemetselde carport met extra bergruimte, en een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. Het multifunctionele bijgebouw met houtkachel, elektriciteit en internet maakt dit geheel compleet.


Kom deze unieke woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Interesse?
Neem contact op!

Bel: 056980555

Algemene info

Type Woning
Stad/Gemeente Waregem
Provincie West-Vlaanderen
Renovatieverplichting Neen

Gegevens vergunningen

Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score D
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Afmetingen en kosten

Totale opp. 1189 m²
Oriëntatie tuin Noordoost

Technisch

Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2020
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Instapklaar

EPC

EPC ref. 20240521-0003253408-RES-1
EPC 289 kWh/m² Label epc_C
EPC datum 21/05/2024
EPC vervaldatum 21/05/2034

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.