Sublieme woning nabij het historisch centrum van Nieuwpoort-Stad
Huis Optie koop Nieuwpoort | € 435 000
Dit huis die op heden ingericht is als kangoeroewoning is ideaal gelegen op enkele stappen van De Markt van Nieuwpoort-Stad en de Koolhofput. Het gelijkvloers is grondig gerenoveerd en het huis is volledig instapklaar. Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig en een buitenunit van Daikin voor airco. De mogelijkheid van het parkeren tot wel 3 wagens is een absolute meerwaarde in straat.
De indeling van de woning is hetvolgende:
Op het gelijkvloers inkomhal met apart toilet, leefruimte met veranda en open keuken en aparte berging, nachthal met 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche. Vanuit de veranda doorgang tot de zuidgerichte tuin met parkeergelegenheden. Op het verdiep de overloop met toegang tot 2 slaapkamers, leefruimte met keuken en badkamer. Op de overloop trapluik naar de zolder.
Enkele troeven:
- Instapklaar met nodige energetische ingrepen
- kangoeroewoning met 4 slaapkamers
- Veel parkeergelegenheid
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 058622751
Algemene info
| Type | Huis |
|---|---|
| Straat | Emiel Coppietersstraat |
| Stad/Gemeente | Nieuwpoort |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
| Recht van voorkoop | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 194 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 455,84 m² |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 4 |
|---|
Download
EPCIndeling
| Woonkamer | 2 |
|---|---|
| Keuken | 2 |
| Toilet | 3 |
| Badkamer | 2 |
| Slaapkamer | 4 |
| Nachthal | 1 |
| Inkom | 1 |
| Berging | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Garage | 1 |
| Parkeerplaats | 2 |
Technisch
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Nee |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Beglazing | Dubbele - Uitstekend |
| Casco | Uitstekend |
| Dak | Zeer goed |
| Elektriciteit | Goed |
| Isolatie | Zeer goed |
| Keuken | Geïnstalleerd - Uitstekend |
| Loodgieter | Uitstekend |
| Raamwerk | Hout - Goed |
| Sanitair | Uitstekend |
| Verwarming | Uitstekend |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | |
|---|---|
| Gezondheid - Tandarts | |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Rustig | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vervoer - Bushalte | |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Tram | |
| Vervoer - Treinstations | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize |
EPC
| EPC ref. | 20240625-0001238771-RES-10 |
|---|---|
| EPC |
175 kWh/m²
|
| EPC datum | 25/06/2024 |
| EPC vervaldatum | 25/06/2034 |
Ligging
Emiel Coppietersstraat 106A, 8620 Nieuwpoort (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Ramskapelle (Nieuwpoort)
Woning | 345.614 €
Ramskapelle (Nieuwpoort)
Woning | 344.614 €