Handelspand met woonst Te koop Kanegem | € 559 000

In de gezellige dorpskern van Kanegem, is deze gekende welnesszaak 'Kuren in Kanegem' gelegen. Door jarenlange handel wist deze zaak een mooi klantenbestand op te bouwen en staat de zaak als trekpleister van Kanegem op de kaart. 

De perfect onderhouden handelszaak (benedenverdieping met oppervlakte van 307 m²) biedt heel wat mogelijkheden naar het voeren van handel of het uitbreiden van het woongedeelte. Kortom, een pand met tal van mogelijkheden. 

De handelsruimte is op vandaag ingedeeld als volgt: Inkomhal met onthaal, 5 aparte ruimtes, kleedruimte met toiletten en sanitaire cel, technische ruimte, polyvalente zaal met haard en een fitness. Verder vinden we op dit verdiep nog de master bedroom met aanliggende badkamer, die op vandaag volledig uitgerust is met inbouwkasten. In de gezellige leefruimte is het heerlijk tot rust komen na een drukke werkdag!

Ook de eerste verdieping geniet van een leefruimte met keuken. Gezien de uitbouw, kan er hier een ruim dakterras aangelegd, uitkijkend op de tuin. 

De zolderverdieping biedt nog heel wat kansen naar het creëren van 2 tot zelfs 3 extra slaapkamers. 

Dit pareltje geniet overigens ook van een kelderverdieping en aangelegde tuin. Naast de woning kunnen verschillende auto's geparkeerd worden. 

Een unieke kans om in hartje Kanegem te wonen! U heeft uitzicht op de kerk en geniet van een groene achterliggende omgeving. 
Maak nu nog een afspraak en wie weet bent u de nieuwe eigenaar van dit pareltje!

 

Interesse?
Neem contact op!

Bel: 051 40 40 10

Algemene info

Type Handelspand met woonst
Straat Kanegem-Dorp
Stad/Gemeente Kanegem
Provincie West-Vlaanderen
Beschikbaar vanaf Bij akte

Gegevens vergunningen

Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Afmetingen en kosten

Bewoonbare opp. 431 m²
Totale opp. 665 m²
Oriëntatie tuin Zuid

Specificaties

Aantal Slaapkamers 3

Indeling

Kelder 1
Living 1
Hobbykamer 1
Slaapkamer 1
Badkamer 1
Badkamer 1
Toilet 1
Leefruimte 1
Terras 1
Inkom 1
Wachtruimte 1
Relaxruimte 1
Relaxruimte 1
Relaxruimte 1
Berging 1
Leefruimte 1
Keuken 1
Toilet 1
Slaapkamer 2

Technisch

Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2009
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Luxe afwerking
Certificaat elektriciteit Ja

Omgeving

Dorp
Rustig

EPC

EPC ref. 20211105-0002488913-RES-1
EPC 633 kWh/m² Label F
EPC datum 05/11/2021
EPC vervaldatum 05/11/2031

Kanegem-Dorp 7, 8700 Kanegem (toon op kaart)

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.