Gunstig gelegen polyvalente winkel met woonst te Koksijde-Bad
Handelspand met woonst Te koop Koksijde | € 440 000
Deze handelspand met woonst erboven is gelegen in de bruisende winkelstraat van Koksijde-Bad. De ruimtes zijn voornamelijk voorzien van valse wanden waardoor de uitbreidingsmogelijkheden enorm zijn binnen de winkel. Achter de winkel is er een keuken voorzien met doorgang naar 2 grote opslagruimtes. De binnenkoer kan overdekt worden om zo een extra doorgang te creëren naar een grote winkel of de bestemming te wijzigen naar horeca. Boven de handelsruimte is er een deels gerenoveerde woning waar enkele energetische ingrepen nodig zijn.
Indeling van de ruimtes zijn als volgt:
Op het gelijkvloers handelspand met koer, keuken en traphal en 2 opslagruimtes van 78m² samen.
Verdieping 1 inkomhal met leefruimte, keuken.
Verdieping 2 nachthal, slaapkamer 1, badkamer en doorgang tot dakterras.
Verdieping 3 slaapkamer 2.
Enkele troeven:
- Polyvalente mogelijkheden voor het handelspand doch instapklaar als juwelierszaak
- Grotendeels gerenoveerde woonst
- Ligging in winkelstraat
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 058622751
Algemene info
| Type | Handelspand met woonst |
|---|---|
| Straat | Zeelaan |
| Stad/Gemeente | Koksijde |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Renovatieverplichting | Ja |
Gegevens vergunningen
| Recht van voorkoop | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 142 m² |
|---|---|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 136,96 m² |
| Totale opp. | 282 m² |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 2 |
|---|
Download
EPCIndeling
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Handelsruimte | 1 |
| Keuken | 2 |
| Toilet | 2 |
| Koer | 1 |
| Berging | 2 |
| Nachthal | 2 |
| Leefruimte | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Slaapkamer | 2 |
| Terras | 1 |
Technisch
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Nee |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Beglazing | Dubbele - Goed |
| Casco | Zeer goed |
| Dak | Goed |
| Elektriciteit | Matig |
| Isolatie | Matig |
| Keuken | Geïnstalleerd - Zeer goed |
| Loodgieter | Goed |
| Raamwerk | Hout - Matig |
| Sanitair | Zeer goed |
| Verwarming | Centraal verluchtingssysteem - Uitstekend |
Omgeving
| Ambachtelijk | |
|---|---|
| Centrum | |
| Commercieel | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Gezondheid - Ziekenhuis | |
| Handelswijk | |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vervoer - Bushalte | |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Tram | |
| Vervoer - Treinstations | |
| Warenhuizen - Albert Heijn | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Warenhuizen - Lidl |
EPC
| EPC ref. | 20191105-0002211700-RES-1 |
|---|---|
| EPC | 442 kWh/m²  |
| EPC datum | 05/11/2019 |
| EPC vervaldatum | 05/11/2029 |
Ligging
Zeelaan 237, 8670 Koksijde (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Koksijde
Handelspand | 335.000 €
Veurne
Handelspand